Доступне житло по-харківськи: до чого призводить невибагливість покупців

Харків забудовується рекордними темпами, але чи завжди ціна нового житла відповідає якості?

Про те, що ризикує придбати харків’янин, який мріє про дах над головою, розповіли і показали в групі «Харків Будівельний».

Публікація, оприлюднена автором, спрямована не для дискредитації забудовників, а для того, щоб люди розуміли: їм пропонують те, що їх влаштовує. І житло на фото – результат роботи далеко не останньої на ринку будівництва житла в Харкові компанії.

Зараз індустрія продажу квартир, особливо в сегменті економ, працює за давно відомою схемою.

«Забудовник оголошує про будівництво житлового комплексу, показує картинку, люди дивляться ім’я і біжать нести гроші за житло, прихоплюючи по дорозі всі заощадження і не маленький кредит. Чому? – Тому що компанія відома, а значить, добудують, а найголовніше – ЦІНА, вона ж по ринку маленька, а коли добудують буде дорожче, та й розкуплять всі, нам головне, щоб дешевше і квартира своя. Питання якості, благоустрою, розташування та інфраструктури йдуть далекоооо на 10-ий план», – підкреслює топікстартер.

У результаті, погнавшись за доступним житлом, людина отримує на виході квартиру, яку ще довго доведеться приводити в порядок.

«Як вам кладка стіни зі щілинами, через які можна дивитися в квартиру СУСІДА? А ось плити в стелі не зійшлися, і будівельники вирішили питання: заклали її цеглою… Щілина закладена цеглою, в стелі, Карл! Як тобі таке Ілон Маск? А якусь навіть і того не зробили. Утеплення балкона за новими, можна сказати, “гібридним” технологіями… А ось ще один приємний бонус від забудовника – “обробка стін у подарунок”. Як вам якість? Вогонь? А головне акуратно! Але найприємніший бонус, як виявилося, це недостача 2 кв.м…..», – коментує фотографії автор.

Тому, отримавши таке «щастя» за купу грошей, новому власнику необхідно зробити ще масу справ: перекласти стіни, додатково утеплити, замінити вікна, засклити балкон та й взагалі зробити все заново.

Але на цьому проблеми не закінчуються.

«Настає прийняття інфраструктури, точніше її відсутність. А вона така, що будинків набудували, а чим зайнятися у дворі, куди водити дитину в садок/у школу не побудували, просто закатали двір-парковку і поставили кольорову гойдалку для звітності. І це все не страшилки – це реальність», – відзначають у публікації.

Така ситуація можлива за однієї простої причини: якщо люди готові нести свої гроші, незважаючи на якість, а орієнтуючись тільки на ціну, то забудовник і далі пропонуватиме подібне «комфортне» житло.

Щоб це припинити, слід більш вимогливо ставитися до того, що пропонує продавець, і вимагати якісну квартиру за адекватні гроші

Нагадаємо, курс долара змінить ціни на квартири.

Як повідомляла Politeka, розцінки на нерухомість в Україні суттєво зростуть.